依照《建设工程价款结算暂行办法》,中级经济师考试建筑工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。9 n$ P2 o, @& ?2 b' u8 R
(1)工程竣工结算的编审
7 k; e" A' i+ A2 L! c9 f 工程竣工结算包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
' W% o( o9 m/ r ①单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。
0 u$ N" N k* S" _ ②单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接进行审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目,由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。
7 I& H: C! y9 I8 R" m8 b ③承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作,未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的,责任自负。
+ A- n1 Z% c0 {, c ④单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。
) ^, I. d$ x( x4 `2 g ⑤发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料,经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复,发包人有权根据已有资料进行审查,责任由承包人自负。) b6 O: O: i7 L& f6 S
(2)工程竣工结算的内容4 L. c. @ I8 r
①工程竣工价款结算/ s% D' @5 x( _: M) k& k1 I1 P
发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证(保修)金,待工程交付使用1年质保期到期后清算(合同另有约定的,从其约定),质保期内如有返修,发生费用应在质量保证(保修)金内扣除。) o/ b! a3 ~2 i( g* |" u# Q5 k
②索赔价款结算
4 O/ J" |) I0 o4 P4 u 发、承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给另一方造成经济损失的,由受损方按合同约定提出索赔,索赔金额按合同约定支付。5 Y9 Y. c; D0 z1 v7 D I }3 j
③合同以外零星项目工程价款结算
+ O* Y% u/ n. t# v; u/ c 发包人要求承包人完成合同以外零星项目,承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证,发包人签证后施工。如发包人未签证,承包人施工后发生争议的,责任由承包人自负。& a5 | ]+ \$ P0 P2 j. d) o
(3)工程竣工结算款的支付
, Y1 T# E# R/ H* S 根据确认的竣工结算报告,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。% q: z( W+ R/ E' C
例题:根据确认的竣工结算报告,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。按照规定,发包人应在收到申请后( )天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。8 }/ o4 D* R3 N, q" |! k S2 F
A.15 B.30 C.60 D.90
5 ]) t! t7 e6 L: C, N+ s 答案:A
; {8 ^5 C; S. m1 h 解析:根据确认的竣工结算报告,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。 |