2012年《中级房地产专业》考点预习：市场调研

会计考友

　考试目的
4 E  ]5 k& v* f* B2 V+ `        　　测查中级经济师考试房地产经济专业应试人员是否掌握房地产市场调研的程序、内容、类型和方法，房地产市场分析和预测的方法，并能够对房地产市场进行分析和预测，读懂和撰写房地产市场调研报告。
: ?) \; e* q4 z* h* j" W        　　考试内容
4 y$ _. y5 `4 X4 b; F0 \        　　(一)房地产市场调研概述
# m6 N5 A7 I& C+ I: v        　　房地产市场调研的含义和作用;房地产市场调研的程序(确定调研目标，制订调研计划，设计调查问卷，、确定抽样方案，整理分析调研资料，撰写调研报告);房地产市场调研准备、实施和结果。
# W5 p) R" `: Y0 E7 |/ F! {        　　(二)房地产市场调研的内容
5 T" [$ i- R" z4 c1 I; q        　　房地产市场环境调研的内容(政治法律环境、经济环境、社会文化环境、区域环境);，房地产市场需求调研的内容(房地产消费者、消费动机、消费行为);房地产市场供给调研的内容(房地产市场行情、市场反响、竞争对手)。
; ~9 y& Z# J: D: D9 z9 Z        　　(三)房地产市场调研资料的搜集
        　　房地产市场调研资料搜集的途径;房地产市场调研资料搜集的内容。、
# Z- J: q9 ^: K$ q3 D6 ]$ a        　　(四)房地产市场调研的类型和方法
        　　房地产市场调研的类型(探测性调研、描述性调研、因果性调研、预测性调研);房地产市场调研的侧重点、调研对象、调研抽样方法、调研手段和形式、实地调研基本方法。
0 b) a2 S' d1 C6 D" L0 P9 L; }        　　(五)房地产市场分析和预测
        　　房地产市场分析的概念、作用和内容;房地产市场预测的种类和方法。
        　　(六)房地产市场调研报告
" D0 E9 [8 n3 N% h1 \! D. ~        　　房地产市场调研报告写作要求;房地产市场调研报告基本结构。